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?2024年装修承建合同范本

合同编号：__________

甲方（装修工程发包方）：

乙方（装修工程承建方）：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________

4.工程内容及范围：__________

5.工程造价：__________

6.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方权利和义务

1.甲方应保证工程所需的相关手续齐全，包括但不限于施工许可证、消防验收合格证等。

2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

5.甲方应在工程验收合格后及时接收工程。

三、乙方权利和义务

1.乙方应按照甲方的要求及合同约定完成装修工程。

2.乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工。

3.乙方负责办理与施工相关的一切手续，并承担相应费用。

4.乙方应保证工程质量和施工安全，对于施工过程中发生的安全事故，乙方承担全部责任。

第一条、工程承包方式

1.乙方采取包工包料的方式承包本工程。

第二条、工程价款及支付方式

1.工程总价款为：__________

2.甲方支付方式如下：

（1）预付款：甲方应在合同签订后____日内支付乙方工程总价款的____%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成工程进度的____%，甲方支付工程总价款的____%。

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程总价款的____%。

第三条、工期延误

1.因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。

2.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

第四条、工程质量及验收

1.乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

（1）乙方自检；

（2）甲乙双方共同验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

第五条、保修

1.乙方对工程实行____年的保修期，自工程验收合格之日起计算。

2.保修期内，乙方应免费维修因施工原因导致的质量问题。

第六条、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.权利义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。

权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。

解决办法：

明确每项权利和义务的具体内容，确保双方在签订合同时充分理解。

2.工期延误的处理：合同中应规定工期延误的责任归属及违约金的计算方式。

工期延误：指合同约定的工程完成时间因故未能按期完成。

解决办法：

设定合理的工期，规定工期延误的责任方及违约金的计算方法。

3.法律名词解释：

预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程款，作为乙方开始施工的保障。

进度款：指根据工程完成进度，甲方支付给乙方的工程款项。

违约金：指合同一方因违反合同约定而向另一方支付的钱款。

解决办法：

付款条款：确保付款方式和时间明确，避免因付款问题导致纠纷。

解决办法：设定具体的付款节点和比例，确保双方遵守。

工程验收：合同中应明确验收标准和程序。

解决办法：制定详细的验收流程，双方共同参与，确保验收结果的公正性。

保修条款：明确保修期限和保修范围。

解决办法：规定保修期限，明确保修责任，确保工程质量。

确保合同中的所有条款均符合法律法规，任何违反法律的合同条款均可能导致无效。解决办法是，在签订合同时，双方应确保合同内容合法合规。

不超过600字哦

特殊应用场合与补充条款：

1.场合：如果装修工程涉及到商业空间，比如餐厅或者商场，可能会有特殊的营业时间要求。

补充条款：乙方在施工期间需避开甲方的营业高峰期，具体施工时间为每天的______至______。

2.场合：如果是家庭装修，可能会有宠物或者小孩在家，需要特别考虑安全。

补充条款：乙方在施工期间需确保施工区域的安全措施到位，避免对甲方家庭成员及宠物造成伤害。

3.场合：装修工程可能会因为特殊原因需要临时变更设计。

补充条款：如甲方需要变更设计，应提前______天通知乙方，并承担由此产生的合理费用。

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