2025农村房租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于省市县乡/镇村，房屋结构为（如：砖混结构、砖木结构等），房屋面积为平方米。

1.2房屋附属设施包括：（如：水电、家具、电器等），具体清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条双方权利义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，并确保房屋及附属设施的安全。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。

4.4租赁期间，甲方不得干预乙方的正常居住和生活。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

附件一：房屋附属设施清单

（具体清单内容根据实际情况填写）

注意事项：

1.确保双方身份真实有效，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.确认房屋描述准确无误，包括但不限于位置、结构、面积和附属设施。

3.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条款和租金调整机制。

4.遵守租金支付方式和时间，注意滞纳金的计算。

5.双方应合理使用和维护房屋及附属设施，确保安全。

6.未经对方同意，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

7.在租赁期间，尊重对方的权利，不得干预对方的生活。

8.如有违约行为，应及时沟通解决或依法采取相应措施。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。

2.如果协商不成，可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。

5.滞纳金：逾期未支付租金时，根据约定向出租人支付的违约金。

6.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。

7.违约金：违反合同约定时，根据约定向对方支付的赔偿金。

8.诉讼：当双方无法通过协商解决纠纷时，向法院提起的诉讼请求。

应用场合：

1.农村房屋所有者出租房屋给租户的情况。

2.租户租赁农村房屋进行居住或从事其他合法活动的场景。

3.需要明确租赁双方权利义务，确保租赁过程顺利进行的情况。

补充条款：

1.房屋使用规定：乙方需合理使用房屋，不得擅自改动