集体小产权买卖合同8篇.docx

集体小产权买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的集体小产权房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的集体小产权房出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件的《房屋权属证明》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）的价格成交。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易之前该房屋无债权纠纷。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施能够正常使用。

四、过户手续

1.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行本合同，则应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的所有款项。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

六、其他约定

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

附件：房屋权属证明及相关证明材料。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（卖方）：身份证号码：

丁方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方和丙方将其共同所有的集体小产权房屋出售给乙方和丁方达成一致意见，特签订此合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方和丙方共同所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，是一栋XX层高的住宅楼。该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中甲方和丙方各占XX%的产权份额。

2.乙方和丁方拟购买的房屋面积为XX平方米，位于该住宅楼的XX层。该房屋的具体位置和面积以相关部门的测绘报告为准。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方和丙方同意将其共有的集体小产权房屋以每平方米XX元的价格出售给乙方和丁方。乙方和丁方需向甲方和丙方支付总购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方和丁方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方和丙方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）将在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方和丙方应在收到首付款后XX个工作日内，协助乙方和丁方办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方和丙方需将其共有的集体小产权房屋的全部产权份额转让给乙方和丁方。

2.乙方和丁方需在办理过户手续后XX个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权登记。甲方和丙方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任及争议解决

1.甲方和丙方如违反本合同的约定，需向乙方和丁方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，