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沿街商铺租赁合同范本下载7篇

篇1

出租方（简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将沿街商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的沿街商铺出租给乙方，具体地址为：[商铺地址]。商铺的建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币XX元整（￥XXXX元）。自本合同签订之日起五个工作日内，乙方应支付当年度的租金。以后每年的租金支付日期应在上一年的租赁期结束前一个月内完成。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金给甲方。甲方在收到租金后应当向乙方提供有效的收据。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法违规活动。如需改变商铺用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维修和保养。因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构或外观。如需改动，必须征得甲方同意并办理相关手续。

4.乙方需确保商铺内部的安全措施符合国家相关规定。由于乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

五、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。合同终止后，若乙方履行了合同义务且无违约行为，甲方应退还保证金。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用以及商铺的日常维护费用。所有费用应按时支付，否则每逾期一天需支付XX%的滞纳金。

六、合同的变更和解除

双方可以协商一致变更或解除合同。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回商铺并要求乙方赔偿损失；若因甲方违约导致合同解除的，应赔偿乙方的实际损失。任何一方提出解除合同，均需提前三个月书面通知对方。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，违约方需向守约方支付违约金人民币XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。

八、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的沿街商铺的租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方使用。商铺位于______市______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元；

（3）租金支付时间：每次租金应在租赁期限的每______个月的第______天之前支付。

四、商铺使用

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用商铺；

（