2024年自建房施工合同协议书.docx

?2024年自建房施工合同协议书

合同编号：____________

甲方（发包方）：__________

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

乙方（承包方）：__________

法定代表人：__________

联系电话：____________

通讯地址：____________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________

4.工程结构：__________

5.工程预算：__________

二、施工内容

乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关资料，负责工程的施工、安装、调试及验收。

三、合同工期

1.本工程合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如遇不可抗力因素影响，工期顺延，具体顺延天数由甲乙双方协商确定。

四、合同价款

1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.付款方式：按工程进度分期支付，具体付款比例及时间如下：

（1）工程开工后，甲方向乙方支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同价款的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同价款的____%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的剩余部分。

五、工程质量

1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量和安全。

2.工程质量标准为：__________

六、材料供应

1.乙方负责采购工程所需的全部材料，材料必须符合国家相关标准及甲方要求。

2.甲方有权对乙方采购的材料进行抽样检验，乙方应予以配合。

七、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。

2.甲方应按合同约定及时支付工程款项。

3.甲方应保证施工场地具备施工条件，负责协调与工程有关的外部关系。

（二）乙方权利义务

1.乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全。

2.乙方应按时完成工程进度，不得无故拖延。

3.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得泄露或用于其他目的。

八、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同内容完整性：确保合同中包含了工程的所有关键信息，如工程名称、地点、面积、结构、预算等。

注意事项解决办法

合同内容不完整确保所有工程相关信息和双方权利义务明确写入合同

1.法律名词解释：

合同编号：指在合同管理中为了便于识别和存档，给予合同的一个唯一识别码。

甲方（发包方）：在合同关系中，指委托他人完成一定工作或提供服务的一方。

乙方（承包方）：在合同关系中，指接受他人委托完成一定工作或提供服务的一方。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

签字/盖章：指合同当事人通过签字或盖章的方式，表示对合同内容的认可和同意。

特殊应用场合与补充条款：

1.特殊地形施工：

如果房子建在山坡或者特殊地形上，可能会有额外的施工难度。

补充条款：鉴于工程地点的特殊地形，乙方在施工过程中应采取额外安全措施，确保施工安全，相关费用已包含在合同总价中。

2.环保要求高的地区：

某些地区对环保有特别要求，施工时需要特别注意。

补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守当地环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

3.邻居关系：

如果施工可能会影响邻居，比如噪音、尘土等。

补充条款：乙方在施工期间需尽量减少噪音和尘土，尊重邻居的生活环境，如遇投诉，乙方应及时采取措施解决。

1.建筑图纸：咱们得把房子的设计图纸附在合同后面，这样施工的时候才有个依据。

2.施工方案：施工的具体计划和方法也得有，这样大家心里都有个数。

3.材料清单：用的材料得列个清单，每样材料的质量和数量都得写清楚。

附件列表：

1.建筑图纸：包括平面图、