2024年云浮场地租赁范本.docx

?2024年云浮场地租赁范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：__________________

地址：______________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：__________________

地址：______________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经充分协商，订立本合同，以便共同遵守。

第一条场地情况

1.2租赁场地面积：________________平方米。

1.3租赁场地用途：乙方承租场地仅限于_______（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米·月。

3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3乙方应在每季度第一个月_______日前将当季租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。

第四条保证金

4.1本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方保证金。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁场地。

（2）负责租赁场地及附属设施的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。

（3）在租赁期满或合同提前解除后，及时收回租赁场地。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。

（2）合理使用租赁场地及附属设施，负责日常维修、保养。

（3）在租赁期内，因使用租赁场地产生的所有费用（包括但不限于水、电、物业费等）由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同签订后，甲乙双方应遵守约定，不得擅自变更、解除合同。

7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任，合同自行终止。

7.3如一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.注意租赁场地的具体信息，确保地址、面积、用途等详细信息准确无误。

注意事项及解决办法：

1.租赁场地信息准确性：确保场地信息准确，若有误，应在合同签订前修正。

解决办法：实地考察，核对场地信息。

2.租赁期限的明确：注意租赁开始和结束日期，避免期限模糊导致纠纷。

法律名词解释：租赁期限是指合同规定的租赁起始日至终止日的期间。

3.租金支付方式：明确租金支付时间、方式及逾期支付的违约责任。

法律名词解释：租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的金钱。

4.保证金条款：确保保证金数额、支付时间及退还条件明确。

法律名词解释：保证金是承租方为保证履行合同义务而支付给出