转让合同物业转让协议7篇.docx

转让合同物业转让协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

转让方（以下简称甲方）：

[甲方名称]

地址：[甲方地址]

受让方（以下简称乙方）：

[乙方名称]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其物业转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业位置：[物业位置]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：[物业用途]

5.物业权属：甲方拥有该物业的完全产权，不存在任何权利纠纷或限制。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式时限]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、物业交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后的[交付时间]内，将物业交付给乙方。

2.验收标准：双方应按照本协议约定的交付标准进行验收，确保物业的各项设施设备齐全、正常运转。

3.验收程序：乙方在验收过程中，如发现物业存在质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后的[甲方修复时间]内进行修复。

四、相关费用及承担

1.物业过户费用：双方协商确定，过户费用由[过户费用承担方]承担。

2.物业维修基金：物业维修基金由[维修基金承担方]承担，具体金额为[维修基金金额]元。

3.其他费用：本协议未明确约定的其他费用，由[其他费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本协议约定的时间和标准交付物业，应按照每逾期一日向乙方支付[甲方违约金计算方式]的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，应按照每逾期一日向甲方支付[乙方违约金计算方式]的违约金。

3.双方违约责任：如双方均未按照本协议约定履行义务，应各自承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.协商解决：本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：如协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决具有最终法律效力。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、物业基本情况

该物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[物业用途]。甲方已为该物业办理了相关产权手续，并取得了相应的产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、物业交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付期限]内，将物业交付给乙方。交付时，双方应共同确认物业状况，并签署《物业交付确认书》。

2.乙方应在接收物业后[过户期限]内，办理完毕物业过户手续。过户过程中产生的税费及手续费由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的物业拥有完全的产权，并承诺在转让过程中无任何纠纷及法律问题。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时支付转让款项，并履行过户手续。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规及本协议约定，确保物业转让的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付物业或存在产权纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他约定