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租赁合同和协议8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前的使用状况为[使用状况]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方享有甲方房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期限内履行其义务。

2.租赁期满后，若乙方未有任何违约行为，甲方应退还乙方的保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，确保租赁期的顺利进行。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自退租或转租房屋的，也应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，应提前告知对方并取得对方的同意。

2.乙方在租赁期满后续签的，应与甲方重新签订租赁合同。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

标准用户租房合同协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，如乙方无违规行为，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期间的正常生活。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

六、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，并确保房屋及设施完好返还给甲方。

八、其他约定

1.双方应对房屋及设施进行验收，确保房屋及设施处于良好状态。验收时，双方应签字确认。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如发现损坏或故障应及时通知甲方并积极配合维修。

3.双方应遵守国家法律法规及相关规定，确保租赁期间的合法性。

4.本合同未尽事宜