房屋租赁变更协议书5篇.docx

房屋租赁变更协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了一份《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_____的房产。

2.因_____原因，乙方需将原合同的租赁期限延长，并支付相应的租金。

3.甲方同意乙方的请求，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、变更内容

1.租赁期限：原合同约定的租赁期限为_____年，现延长至_____年。

2.租金：原合同约定年租金为_____元，现调整为_____元。自_____年_____月_____日起执行。

二、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有义务按照变更后的合同约定交付房屋，并保证房屋的合法性。

（2）甲方有权要求乙方按照变更后的合同约定支付租金。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有义务按照变更后的合同约定支付租金。

（2）乙方有权要求甲方按照变更后的合同约定交付房屋。

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照变更后的合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按照变更后的合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决因变更协议而产生的争议。协商不成的，可通过以下方式解决：

（1）向_____仲裁委员会申请仲裁；

（2）向_____人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守公平、公正的原则，依法维护各自的合法权益。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。

5.本协议解释权归_____方所有。如因本协议的解释产生争议，由双方共同协商解决。协商不成的，可依据争议解决条款处理。

6.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前书面通知对方，并协商达成新的协议。如未能达成新的协议，则本协议继续有效。

7.本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议。如一方或双方不再合作，本协议自动终止。任何一方均无需对另一方承担违约责任。但如因一方违约导致本协议提前终止的除外。

8.在本协议履行过程中，如遇国家法律法规调整或地方政府出台新的政策规定导致本协议无法继续履行的，双方应按照国家法律法规和地方政府政策规定执行新的规定。如新的规定对一方或双方产生不利影响的，双方应协商达成新的协议以弥补不利影响。如未能达成新的协议的除外。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因乙方需要对该房屋进行装修和改造，故双方协商对原合同进行变更，并达成如下协议：

一、协议背景

甲方将其所有的房屋出租给乙方，乙方在租赁期间需要对房屋进行装修和改造，因此双方需要协商对原合同进行变更，以便更好地保障双方的权益。

二、协议内容

1.房屋装修和改造

乙方在租赁期间可以对房屋进行装修和改造，但应当遵守以下规定：

（1）乙方应当事先向甲方提交装修和改造计划，并获得甲方的同意。

（2）乙方在装修和改造过程中应当保证不影响房屋的结构和使用安全。

（3）乙方在租赁期满或者合同终止时，应当将房屋恢复到出租时的状态。

2.租金变更

因乙方需要对房屋进行装修和改造，甲方同意对原租金进行变更。变更后的租金标准如下：

（1）装修和改造期间，乙方按照每月XX元的标准向甲方支付租金。

（2）装修和改造完成后，乙方按照每月XX元的标准向甲方支付租金。

3.租赁期限变更

因装修和改造需要一定时间，双方协商对租赁期限进行变更。变更后的租赁期限如下：

（1）装修和改造期间，租赁期限延长至XX个月。

（2）装修和改造完成后，租赁期限继续延续至XX个月。

4.违约责任

如果一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如果乙方未经甲方同意擅自进行装修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此