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办公楼出租协议书范文8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公楼出租给乙方使用。

2.乙方承诺，租赁该办公楼仅作为办公使用，不得用于其他商业或非商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。后续租金应在每个支付周期的首日支付。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于：保洁费、保安费、绿化费、公共设施维护费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方应保证出租的办公楼权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋的安全性和适用性。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方应按时足额支付租金及物业管理费用。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租给乙方的办公楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该办公楼用于_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的万分之五计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币_________元整（￥_________），作为履行本协议的担保。如乙方在租赁期间未违反本协议约定，甲方应在租赁期满时将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能恢复原状或有损坏，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿金。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权提前终止本协议并扣除全部保证金作为违约金：

（1）擅自改变房屋用途；