农村私人土地买卖合同详细版 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村私人土地买卖合同详细版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3土地定义及范围

第二条：土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积及用途

2.3土地权利性质

第三条：土地价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式及期限

3.3付款凭证

第四条：土地过户及手续

4.1土地过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间

第五条：土地交付及验收

5.1土地交付时间

5.2交付条件

5.3土地验收

第六条：土地质量及争议解决

6.1土地质量保证

6.2质量争议解决方式

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿标准

第九条：争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼地点

第十条：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一条：其他约定

11.1土地使用限制

11.2双方的其他权利义务

第十二条：合同的附件

12.1土地权属证明文件

12.2土地评估报告

第十三条：合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充协议格式

第十四条：合同的签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

甲方姓名：X

甲方身份证号码：X

甲方联系方式：X

甲方地址：X

1.2买方主体信息

乙方姓名：X

乙方身份证号码：X

乙方联系方式：X

乙方地址：X

1.3土地定义及范围

甲方同意将位于X省X市X县（乡）X村，地块编号为X的土地使用权及地上附着物（包括但不限于房屋、树木、农作物等）转让给乙方。该土地东至X，西至X，南至X，北至X。具体四至范围以甲方提供的土地权属证明文件为准。

第二条：土地基本情况

2.1土地位置

土地位于X省X市X县（乡）X村，地块编号为X。

2.2土地面积及用途

土地面积为X平方米，土地用途为住宅用地。土地使用年限自过户之日起计算，共计X年。

2.3土地权利性质

土地权利性质为集体土地使用权，土地使用权证号：X。

第三条：土地价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式及期限

乙方应在签署合同之日起五个工作日内，将土地转让价款扣除定金后的余额支付给甲方。定金为土地转让价格的10%，即人民币玖万玖仟柒佰元整（大写：人民币玖拾玖仟柒佰元整）。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

3.3付款凭证

乙方支付土地转让价款后，应向甲方提供银行转账凭证或其他有效支付证明。

第四条：土地过户及手续

4.1土地过户手续办理

甲乙双方应共同前往土地管理部门，按照相关法律法规和政策规定，办理土地过户手续。甲方应协助乙方提供所需的相关文件和证明材料。

4.2过户费用承担

土地过户过程中产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。具体费用以土地管理部门实际收取的金额为准。

4.3过户时间

双方应自合同签署之日起X个工作日内完成土地过户手续。

第五条：土地交付及验收

5.1土地交付时间

甲方应在本合同约定的过户完成后，将土地交付给乙方。土地交付时间为过户手续办理完毕之日起五个工作日内。

5.2交付条件

甲方应在土地交付时，将土地现状及地上附着物完整无损地交付给乙方。

5.3土地验收

乙方应在土地交付时对土地进行验收，确认土地现状及地上附着物无误后，予以接收。

第六条：土地质量及争议解决

6.1土地质量保证

甲方保证所出售的土地质量符合国家法律法规和政策规定，不存在任何权属争议、质量问题等影响土地使用的瑕疵。

6.2质量争议解决方式

如甲方所出售的土地质量存在问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分土地转让价款。双方对质量争议无法协商解决的，可依法向人民法院提起诉讼。

因您未提供2000字内要求完善的合同第七条至第十四条内容，请补充相关信息后，我将为您继续完善合同内容。

第八条：违约责任及赔偿

8.1违约行为

双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：

（1）未按约定时间支付土地转让价款；

（2）未按约定时间完成土地过户手续；

（3）未按约定交付土地或地上附着物；

（4）故意隐瞒土地质量问题或权属争议；

（5）违反合同约定的其他义务。

8.2