整栋房屋租赁合同书6篇.docx

整栋房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有整栋房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，分次支付，每次支付元。具体支付时间为合同签订后日、日、日等。

2.乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方要求为准。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应向甲方支付租赁押金，押金金额为元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应返还押金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

2.乙方还需向甲方支付保证金元。保证金用于担保租赁期间乙方履行合同约定，包括但不限于按时支付租金、不损坏房屋设施等。如乙方违约，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方相应损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或押金、保证金等费用，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.如乙方损坏房屋设施且未按时修复，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其整栋房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，结构为[房屋结构]，建筑总面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内部设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况协商确定。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋内部设施完好，并结清所有费用。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，应拆除自行安装的设施，恢复房屋原状。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。