北京租房合同正式版5篇.docx

北京租房合同正式版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守：

一、出租房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为居住、办公或其他用途使用。乙方已对该房屋进行了充分了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在最近的工作日支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方有未结清的费用或损坏房屋及其设施，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.保证金不计利息。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋及其设施的完好和整洁。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用，导致甲方垫付的，乙方应返还甲方垫付的费用。

4.租赁期内，乙方不得擅自退租。如需提前退租，应书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自退租的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.乙方在租赁期内损坏房屋及其设施未修复的，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。如保证金不足以赔偿损失，乙方应继续承担赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下可以终止。合同终止后，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房产租赁相关事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

本房产位于北京市区（县），建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方拥有该房产的合法产权。

第二条租赁期限

本租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房产。如需续租，应提前个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：本房产租金为人民币元/月，总金额为元。租金包含物业费和取暖费，但不包括水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

第四条房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费等杂费，确保租赁期间内的正常使用。甲方有权对房产进行定期检查，确保安全、卫生等方面符合要求。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如未在规定时间内返还房产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

2.乙方如有损坏房产设施的行为，应承担赔偿责任，并修复损坏部分。甲方有权从租金中扣除相应费用。

3.甲方如未按照