农村简单土地租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村简单土地租赁合同通用

本合同目录一览

第一条土地租赁基本情况

1.1租赁土地的面积、位置及用途

1.2租赁土地的界限和具体位置

1.3租赁土地的现状及质量

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

2.2租赁期限的续约条件及方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额及支付周期

3.2租金支付的起始时间及方式

3.3租金的调整机制

第四条租赁土地的使用与管理

4.1承租人的使用权利与义务

4.2土地租赁期间的管理与维护

4.3土地租赁期间的环境保护与资源节约

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同终止的条件及程序

5.3合同终止后的土地归还及处理

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

第七条争议解决

7.1合同争议的解决方式

7.2争议解决的程序及时间

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

第九条合同的附件

9.1土地使用权证或其他权属证明文件

9.2租赁土地现状的详细描述及图纸

第十条其他约定

10.1土地租赁期间可能产生的其他费用及承担方式

10.2双方约定的其他事项

第十一条出租人的权利与义务

11.1出租人的权利

11.2出租人的义务

第十二条承租人的权利与义务

12.1承租人的权利

12.2承租人的义务

第十三条合同的履行与监督

13.1合同履行的监督机构及职责

13.2合同履行的检查与评估

第十四条合同的废止与替代

14.1合同废止的条件及程序

14.2合同替代的条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁基本情况

1.1租赁土地的面积、位置及用途

甲乙双方经协商，租赁土地面积为____平方米，位于____省____市____县____乡镇____村，租赁土地主要用于____用途。

1.2租赁土地的界限和具体位置

租赁土地的界限及具体位置详见附件的土地现状图纸，甲乙双方应共同认可图纸所标示的土地范围。

1.3租赁土地的现状及质量

租赁土地现状为____（土壤类型、肥力等），质量符合____标准，适合用于____（特定作物或用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.2租赁期限的续约条件及方式

租赁期满前__个月，甲乙双方可协商续约，续约需签订书面协议，并遵守当时的法律法规及市场行情。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额及支付周期

租金为每平方米每月人民币____元，年租金为人民币____元。租金每__年调整一次，调整方式为根据市场行情进行适当调整。

3.2租金支付的起始时间及方式

租金支付自租赁期开始之日起，每__个月支付一次，共计__次。承租人应按照约定的时间和方式支付租金。

3.3租金的调整机制

租金调整机制如下：每__年__月__日，双方根据市场情况协商调整租金，调整后的租金为每平方米每月人民币____元。

第四条租赁土地的使用与管理

4.1承租人的使用权利与义务

承租人有权按照约定的用途使用土地，并应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。承租人应负责土地的日常管理和维护。

4.2土地租赁期间的管理与维护

承租人应保证土地的合理利用，不得闲置或荒废。应合理使用化肥、农药，防止环境污染，并负责土地内的排水、灌溉等基础设施的维护。

4.3土地租赁期间的环境保护与资源节约

承租人在租赁期间应遵守环保法规，合理利用资源，不得进行非法开垦、破坏生态环境的行为。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更的条件及程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。

5.2合同终止的条件及程序

合同终止条件如下：

1)租赁期满，双方未达成续约协议；

2)承租人严重违约，出租人要求终止合同；

3)国家法律法规政策变化，导致合同无法继续履行。

5.3合同终止后的土地归还及处理

合同终止后，承租人应将土地恢复原状，并归还给出租人。如土地内有附着物，承租人应按照约定或市场价值给予补偿。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人如未按约定提供土地或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。

6.2承租人的违约责任

承租人如未按约定支付租金、