商铺租赁合同】8篇.docx

商铺租赁合同】8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付一，即乙方每XX个月向甲方支付一次租金。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏商铺设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳租金、水电费等各项费用。如有拖欠，乙方需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有损坏商铺设施或拖欠租金等违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

2.租赁期满前，甲方有权收回商铺。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，以便甲方进行考虑。若甲方同意继续出租，双方应重新签订书面租赁合同。若甲方不同意继续出租，乙方应在租赁期满前腾空商铺并返还给甲方。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。

2.乙方在租赁期内如需将商铺转租给第三方，应事先征得甲方同意。转租期间的一切事宜由乙方和第三方自行协商。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的物品需照价赔偿。

4.双方同意以附件形式附加相关细则和条款以完善本合同内容。附件一《商铺管理规定》和附件二《水电费缴纳协议》为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。若附件内容与主合同内容存在冲突或不一致之处，以主合同内容为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方租赁该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、经营范围及要求

1.乙方应在甲方规定的范围内进行经营活动，不得擅自扩大经营范围或改变经营品种。

2.乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品或过期商品。如有质量问题，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，不得在商铺内从事违法活动或存放易燃易爆物品。