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郊区洋房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区洋房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的郊区洋房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，同时甲方将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反合同约定的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁期间的相关费用

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并确保不损坏房屋主体结构和设施设备。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的，由乙方负责维修并承担相关费用；如因不可抗力因素导致房屋损坏或设施设备损坏的，双方应协商处理。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行本合同，待判决生效后继续履行或解除本合同。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

5.租赁期间如需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方并取得对方的同意。否则应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区洋房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的郊区洋房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

本合同的租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金应在本合同签订后[支付时间]内支付。

2.乙方应按照租赁期限的约定，每年向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应在每年租赁期满前将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）支票支付：乙方应在每年租赁期满前向甲方提交租金支票。

（3）其他支付方式：根据甲方的要求，乙方可以选择其他合法的方式进行支付。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应在扣除可能存在的租金、滞纳金等费用后退还押金给乙方。

3.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋