办公楼租赁协议书简易模板7篇.docx

办公楼租赁协议书简易模板7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该办公楼的用途为_________。乙方保证不在租赁物内从事违法犯罪活动，并承诺不将租赁物用于抵押、质押等担保行为。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在返还时的状况与租赁前一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金为_________元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及维修维护

1.乙方应负责租赁物内的物业管理，包括保洁、保安、绿化等。甲方应协助乙方做好物业管理工作。

2.租赁物的维修维护由乙方负责。乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方未及时维护导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变租赁物的用途、损坏租赁物等，则应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法犯罪活动。甲方有权对乙方的行为进行监督和管理。

2.乙方在租赁期满后应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在返还时的状况与租赁前一致。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的办公楼出租给乙方，该房屋的具体地址为__________。该房屋的总建筑面积为__________平方米，其中整层面积为__________平方米。乙方承租的房屋位于__________层，使用面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在租赁期满前，双方可以协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金按半年支付，每次支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在每次租金支付日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金人民币__________元（大写：__________元整）。该保证金作为乙方履行本协议项下义务的担保。

2.如果乙方在租赁期内未违反本协议的规定，租赁期满时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除乙方应付而未付的费用后）。

3.如果乙方在