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标准买卖房产合同样式8篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：

名称：XXXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，国籍：XXXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

买受人：

名称：XXXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，国籍：XXXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX。

2.房屋的所有权证号为：XXXX。

3.房屋的附属设施包括：XXXX。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋的总价款为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.买受人按下列方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，买受人支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXX元整；

（2）XX日后，买受人支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXX元整；

（3）剩余XX%的房屋价款，即人民币XXXX元整，在交付房屋时一次性付清。

3.买受人支付房屋价款时，以银行转账的方式支付至出卖人指定的银行账户。

第三条房屋交付及验收

1.出卖人应在收到买受人支付的房屋总价款的XX%后XX日内，将房屋交付给买受人。

2.房屋交付时，应提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关证明文件。

3.买受人应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括：房屋的结构、面积、装修、附属设施等是否与合同约定相符。

4.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买受人应及时向出卖人提出书面异议，出卖人应在收到异议后XX日内进行修复或补充。

第四条房屋权属转移登记

1.房屋权属转移登记由买受人负责办理，出卖人应协助买受人提供相关证明文件。

2.房屋权属转移登记的费用由买受人承担。

3.房屋权属转移登记完成后，出卖人应及时向买受人提供相关证明文件，并协助买受人办理房屋抵押登记等相关手续。

第五条违约责任

1.如果出卖人未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，出卖人应按买受人已支付房屋价款的万分之XX向买受人支付违约金。违约金总额不超过房屋总价款的XX%。

2.如果买受人未按合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，买受人应按未支付房屋价款的万分之XX向出卖人支付违约金。违约金总额不超过房屋总价款的XX%。

3.如果一方违反合同约定，导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，双方各执壹份。自双方签字或盖章之日起生效。

出卖人（签字）：XXXX

买受人（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XXX市XXX区XXX街XXX号，产权登记建筑面积为XXX平方米，房屋用途为XXX，经甲乙双方现场勘验，房屋结构完好，设备设施齐全。

二、房产交易价格及支付方式

1.甲方所售房产交易价格为人民币（大写）XXX元整，乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币（大写）XXX元整。

2.乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将剩余房款人民币（大写）XXX元整支付给甲方。

3.甲方应在收到全部房款后X个工作日内，将房产交付给乙方使用。

三、房产过户及税费

1.甲乙双方应在支付完房款后X个工作日内，共同到房产管理部门办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的所有税费，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付