2025铺租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺符合租赁用途，具备交付使用的条件。

4.2甲方应在租赁期内负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和使用功能。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中的商铺基本信息是否准确无误，包括地址、面积和用途。

3.明确租赁期限以及租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

4.注意违约责任条款，了解逾期支付租金或迁离商铺的违约金标准。

5.确保双方在合同上签字或盖章后，合同立即生效。

6.在签订正式合同前，考虑咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和完整性。

解决办法：

1.如有疑问或误解，应及时与对方沟通，寻求澄清和解释。

2.如有条款需要修改或补充，应提出修改意见，并与对方协商达成一致。

3.确保所有的协议和修改都以书面形式记录，并由双方签字或盖章确认。

4.保留好合同副本，以备将来参考或纠纷解决之需。

5.在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

6.如果协商不成，可以考虑寻求法律援助，通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租用商铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用商铺的时间长度。

4.租金：乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的额外费用。

6.违约金：一方违反合同约定时，根据合同约定应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。

8.法律专业人士：具备专业法律知识，能够提供法律咨询和服务的律师或法律顾问。

应用场合：

1.商铺租赁：适用于甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方作为承租方租赁商铺的情况。

2.商业空间出租：适用于各类商业空间的出租，如店铺、办公室、仓库等。

3.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如临时租赁、展览租赁等。

4.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如长期的店铺租赁等。

补充条款：

1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物以及宠物的种类和数量等限制。

2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括甲方负责的维修项目和乙方负责的维修项目。

3.保险责任：明确乙方是否需要购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。

4.广告宣传：规定乙方是否可以进行广告宣传，以及在商铺外墙上悬挂广告的条件和程序。

5.营业时间：明确乙方的营业时间以及是否可以延长营业时间的规定。

6.提前终止合