二手拆迁房过户合同8篇.docx

二手拆迁房过户合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某地区的拆迁二手房屋（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________区（县）____________街道（镇）____________号地块，房屋类型为____________结构，建筑面积____________平方米，用途为居住用房。因城市改造或其他原因，该房产面临拆迁改造。本次交易为该房产在拆迁之前的所有权过户交易。

二、交易条款

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并保证在过户前无任何产权纠纷。

2.交易价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。此价格包含房屋本身的补偿费用及其他与该房产相关的权益。乙方应按照约定支付定金及剩余款项。

3.甲乙双方应按照国家和地方有关法律、法规和政策，在签订本合同后完成房屋过户手续。甲乙双方需提供相应的证件资料并按时办理过户手续。在过户过程中产生的相关税费由双方按照国家规定承担。

4.乙方应按照约定支付购房款项。具体支付时间为：本合同签订后三个工作日内支付定金人民币____________元整（大写：____________元整），待过户完成后支付剩余款项人民币____________元整（大写：____________元整）。

5.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方已支付的定金不予退还。

三、拆迁相关条款

1.甲方应保证该房产的拆迁补偿权益不受影响，并保证乙方在购买该房产后能够享受到与甲方同等的拆迁补偿待遇。

2.如该房产面临拆迁，因拆迁所产生的相关补偿款项的分配方式如下：房屋补偿款归乙方所有，其他相关补偿权益由甲乙双方按照约定分配。具体分配比例及方式详见附件《拆迁补偿权益分配协议》。

3.若因拆迁产生的纠纷或争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成过户手续或无法享受到拆迁补偿待遇，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项或未完成过户手续，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同内容与前述法律和政策相悖的，以前述法律和政策为准。本合同自甲乙双方签字之日起生效，有效期至该房产过户完成之日为止。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是拆迁房屋的合法所有者，且已获得拆迁补偿的二手拆迁房产权，现甲方愿意将其所有的拆迁房产权转让给乙方，乙方同意购买该房屋产权，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

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