农村土地租赁协议书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地租赁协议书范文

本合同目录一览

1.租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

1.2土地位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租赁用途

3.1租赁土地用途

3.2租赁土地使用限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.土地维护与保养

6.1土地维护保养责任

6.2土地改良与修复

7.租赁期间的变更

7.1土地用途变更

7.2租赁期限变更

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改方式

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1土地交付时间

13.2租金调整机制

13.3双方约定的其他事项

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

本合同租赁的土地面积为____平方米，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。

1.2土地位置

土地位于____乡（镇）____村，东至____，西至____，南至____，北至____。土地界限清晰，四至明确。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确约定新的租赁期限。

3.租赁用途

3.1租赁土地用途

承租人租赁该土地用于____（具体用途，如种植、养殖等）。

3.2租赁土地使用限制

承租人应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前____天书面通知出租人，并征得出租人同意。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.3租金支付时间

承租人应在每个租赁年度开始前____天内支付当年租金。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）在租赁期限内，不得干涉承租人的正常使用。

（3）负责土地的边界维护和整体环境的治理。

5.2承租方的权利与义务

（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）负责土地的日常管理和维护，保持土地的肥沃和环境整洁。

（3）按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

6.土地维护与保养

6.1土地维护保养责任

承租人应负责土地的维护保养，确保土地的使用价值。

6.2土地改良与修复

如承租人对土地进行改良或修复，需提前通知出租人，并征得同意。改良或修复后的土地应符合双方约定的用途。

7.租赁期间的变更

7.1土地用途变更

如承租人需要变更土地用途，应提前____天书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应签订书面变更协议，并明确约定新的租赁期限。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前____天书面通知出租人。

8.2提前终止租赁的后果

承租人提前终止租赁的，应支付违约金，违约金为剩余租金的____%。

9.违约责任

9.1出租方违约

出租方如未按约定提供租赁土地，应支付违约金，违约金为租金的____%。

9.2承租方违约

承租方如未按约定用途使用土地或未按时支付租金，应支付违约金，违约金为租金的____%。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律冲突解决

如本合同的内容与中华人民共和国