农村集体土地租赁协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村集体土地租赁协议范本

本合同目录一览

1.土地租赁协议的定义与范围

1.1土地租赁协议的定义

1.2土地租赁协议的范围

2.租赁土地的描述

2.1土地的位置与面积

2.2土地的现状与用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付租金的周期与时间

4.3支付租金的方式

5.租赁土地的使用权

5.1租赁土地的使用目的

5.2租赁土地的使用限制

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.租赁土地的维修与保养

7.1出租方负责维修与保养的范围

7.2承租方负责维修与保养的范围

8.租赁土地的转让与转租

8.1租赁土地的转让条件

8.2租赁土地的转租条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构解决

10.3提交人民法院解决

11.解除与终止合同的条件

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12.合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

13.合同的生效与失效

13.1合同的生效条件

13.2合同失效的条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定的生效与失效条件

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁协议的定义与范围

1.1土地租赁协议的定义

本协议是指出租方将其合法拥有的农村集体土地使用权在约定的期限内租赁给承租方使用，承租方支付租金的协议。

1.2土地租赁协议的范围

本协议适用于出租方拥有合法使用权的农村集体土地租赁给承租方使用，并明确租赁土地的用途、租赁期限、租金等事项。

第二条租赁土地的描述

2.1土地的位置与面积

出租方出租的土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），土地的四至界限明确。

2.2土地的现状与用途

租赁土地现状为（土地现状），承租方租赁土地用于（具体用途），并符合当地土地利用规划和相关法律法规的规定。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本协议租赁期限自（开始日期）起。

3.2租赁结束日期

本协议租赁期限至（结束日期）止。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

承租方应按年支付租金，租金金额为每亩每年（具体金额）。

4.2支付租金的周期与时间

承租方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。

4.3支付租金的方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条租赁土地的使用权

5.1租赁土地的使用目的

承租方租赁土地的使用目的是（具体用途），并符合当地法律法规和政策规定。

5.2租赁土地的使用限制

承租方在使用租赁土地时，不得改变土地用途，不得从事违法活动，不得损害土地资源和生态环境。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方的权利：

1）按约定收取租金；

2）监督承租方合理使用土地，确保土地用途符合约定；

3）在租赁期限内，对土地拥有使用权和收益权。

出租方的义务：

1）保证租赁土地的使用权合法、有效；

2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用；

3）负责土地的维修和保养工作。

6.2承租方的权利与义务

承租方的权利：

1）按约定使用租赁土地；

2）按约定支付租金；

3）在租赁期限内，对土地拥有使用权和收益权。

承租方的义务：

1）合理使用租赁土地，不得改变土地用途；

2）按时支付租金；

3）负责土地的维修和保养工作，确保土地处于良好状态。

第八条租赁土地的维修与保养

7.1出租方负责维修与保养的范围

出租方负责保持租赁土地的通行条件、水利设施和公共设施的正常运行，确保土地的适宜使用。

7.2承租方负责维修与保养的范围

承租方负责保持租赁土地的农业生产条件，包括农作物的种植、土地的翻耕、施肥、灌溉等。

第九条租赁土地的转让与转租

8.1租赁土地的转让条件

承租方在租赁期限内不得将租赁土地使用权转让给第三方，除非经出租方书面同意。

8.2租赁土地的转租条件

承租方在租赁期限内不得转租或出借租赁土地给第三方，除非经出租方书面同意。

第十条违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方如违反协议约定，导致承租方不能正常使用租赁土地，应承担相应的违约责任，具体违约金或赔偿金额由双方约定。

9.2承租方的违约责任

承租方如违反协议约定，导致出租方损失或租赁土地不能正常使