2024版合富房屋租赁合同范本.docx

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2024版合富房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望租赁甲方的房屋作为居住或商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋位置：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______号。

1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。

1.3房屋设施：包括但不限于_______、_______、_______等。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将房屋用于_______（居住/商业/办公等），不得用于非法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。

4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方须于本合同签订之日支付押金人民币_______元整（￥_______）。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方在接收房屋时，应与甲方共同对房屋设施、设备进行验收，并在验收单上签字确认。

第七条房屋维修与保养

7.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用中的小修小补。

7.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋使用限制

8.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

第九条提前解约

9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

9.2如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1如甲方违约，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

10.2如乙方违约，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：合同正文到此结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件

13.1本合同附件包括但不限于以下文件：

-房屋产权证明复印件

-房屋设施清单及验收单

-甲方身份证复印件

-乙方身份证复印件

第十四条违约行为及认定

14.1甲方违约行为包括但不限于：

-未按约定时间交付房屋

-房屋存在重大安全隐患未及时修复

-无故提前解除合同

14.2乙方违约行为包括但不限于：

-逾期支付租金

-擅自改变房屋结构或用途

-从事非法活动或存放危险物品

14.3违约行为的认定由双方协商确定，或由仲裁委员会或法院裁定。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

15.2房屋：指甲方拥有合法产权的不动产。

15.3租金：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付的费用。

15.4押金：指为保证乙方履行合同义务，由乙方预先支付给甲方的款项。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1双方在合同执行过程中遇到问题，应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，可向房屋所在地的消费者协会或相关行政部门投诉。

16.3严重违约行为，可依法向人民法院提起诉讼。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于个人或企业租赁房屋的所有场景。

17.2包括但不限于住宅租赁、商业用房租赁、办公用房租赁等。

附件一：房屋设施清单及验收单

家具：、、_______等。

电器：、、_______等。

水电气设施：、、_______等。

验收日期：_______年_______月_______日。

验收结果：______