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房屋抵押借款简单的合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要一笔资金，以房屋作为抵押物，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整（￥______）。

2.借款用途：用于______。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方在借款期限内必须还清全部本息。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为______%。

2.还款方式：甲方需按月向乙方支付利息，并在借款期限内还清全部本金。

四、抵押物及担保

1.甲方以位于______的房屋作为抵押物，向乙方提供担保。

2.抵押物价值：人民币（大写）______元整（￥______）。

3.甲方保证抵押物的合法性和完整性，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他担保。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方立即还清全部本息，并支付违约金。违约金为借款金额的______%。

2.甲方如未按照合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即返还借款，并支付违约金。违约金为借款金额的______%。

3.乙方如未按照合同约定发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为借款金额的______%。

六、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：______

贷款人（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人本着平等、自愿、公平的原则，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照约定的期限和方式归还借款本息。借款人可以提前还款，但应提前通知贷款人并支付相应的利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的房屋（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物，为借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押担保范围：抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的一切费用。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的期限和方式归还借款本息，视为违约。借款人应承担违约责任，支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.抵押人如未按照约定的期限和方式履行抵押担保责任，视为违约。抵押人应承担违约责任，支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中产生的争议，如需要仲裁解决，应由双方友好协商确定仲裁机构。仲裁裁决具有法律效力。

五、其他条款

1.本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人、贷款人和抵押人应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的安全和完整。