2024版客房销售合同样书.docx

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2024版客房销售合同样书

第一条合同目的

本合同由甲方（酒店方或客房所有者）与乙方（购买方）签订，旨在明确双方在客房销售过程中的权利、义务和责任。

第二条客房描述

客房位置：位于_______酒店/建筑物的_______层，房间号码为_______。

客房规格：包括客房面积、户型、装修标准、配套设施等。

第三条销售价格

客房的总销售价格为人民币_______元（大写：_______）。

该价格包括_______（如家具、家电、装修等）。

第四条付款方式

乙方选择以下第_______种付款方式：

一次性付款；

分期付款；

按揭付款。

具体付款安排为_______。

第五条甲方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取客房销售款项。

甲方应保证客房的建筑质量和装修标准符合国家相关规范。

第六条乙方的权利和义务

乙方有权在支付相应款项后获得客房的所有权或使用权。

乙方应按照合同约定及时支付客房款项。

第七条客房交付

甲方应在_______年_______月_______日前将客房交付给乙方。

客房交付时，应符合合同约定的装修和设施标准。

第八条产权办理

甲方应协助乙方办理客房的产权过户手续。

办理产权过户所需的费用由_______方承担。

第九条质量保证

甲方对客房提供的建筑和装修质量提供_______年的保证期。

在保证期内，如客房出现质量问题，甲方应负责维修。

第十条违约责任

如甲方未能按时交付客房或客房质量不符合约定，应承担违约责任。

如乙方未能按时支付客房款项，应承担违约责任。

第十一条不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第十三条合同变更与解除

合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因特殊情况需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十五条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

地址：_______地址：_______

电话：_______电话：_______

电子邮箱：_______电子邮箱：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第十六条房屋用途

乙方应将客房用于合法的住宿、商务或其他经甲方同意的用途。

乙方不得将客房用于违法活动或违反酒店管理规定的行为。

第十七条房屋维修与保养

乙方应负责客房的日常维修与保养，确保客房设施的正常使用。

对于非日常性的大修或更新，由甲方负责或由双方根据实际情况协商解决。

第十八条房屋改造与装修

乙方如需对客房进行改造或装修，必须提前获得甲方的书面同意。

乙方应遵守甲方的装修管理规定，并承担装修费用。

第十九条房屋转售或出租

乙方转售或出租客房时，应遵守相关法律法规，并告知甲方。

转售或出租的价格、条件等应经甲方同意，且不得损害甲方利益。

第二十条房屋检查

甲方有权定期对客房进行检查，以确保客房的使用安全和维护状况。

乙方应配合甲方的检查工作，并在必要时采取改进措施。

第二十一条房屋使用限制

乙方应遵守甲方制定的客房使用限制，如噪音控制、宠物政策等。

乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方改正或采取其他管理措施。

第二十二条合同备案

本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。

备案过程中产生的费用由_______方承担。

第二十三条通知与送达

双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等。

通知视为送达的日期以邮件签收或电子邮件发送成功的时间为准。

第二十四条合同的解释

本合同的解释应依据合同条款、合同目的及诚实信用原则。

合同条款之间如有冲突，应以不违背合同目的和法律规定的方式进行解释。

第二十五条附件的法律效力

本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件包括但不限于客房平面图、装修标准、家具家电清单等。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

客房平面图及户型图。