农村墓地买卖协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村墓地买卖协议书

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1墓地：指位于农村的用于安葬逝者的土地。

1.2买方：指购买墓地的个人或单位。

1.3卖方：指出售墓地的个人或单位。

第二条墓地买卖范围与数量

2.1卖方同意将位于某地的一定数量的墓地出售给买方。

2.2买方同意购买上述约定的墓地，并按照约定的价格支付价款。

第三条墓地价格与支付方式

3.1墓地的价格为每块墓地人民币元整。

3.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将墓地总价款支付至卖方指定的账户。

第四条墓地的使用与管理

4.1买方获得墓地的使用权，但不得转让、出租或抵押墓地。

4.2买方应遵守墓地管理的相关规定，不得擅自改变墓地的用途。

第五条墓地的权属变更

5.1买方在支付完全部价款后，卖方应向买方交付墓地，并办理权属变更手续。

5.2卖方应在权属变更手续办理完毕后，向买方提供墓地使用权证明。

第六条墓地的维护与维修

6.1卖方应对墓地范围内的设施进行维护与维修，确保墓地的安全与整洁。

6.2买方应按照墓地管理相关规定，对墓地范围内的设施进行维护与维修。

第七条合同的解除与终止

7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

7.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理与墓地相关的后续事宜。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金的具体金额双方约定为墓地总价款的10%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的修改与解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以必威体育官网网址。

11.2违反必威体育官网网址义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

第十二条通知与送达

12.1双方应以书面形式发送通知与文件，送达对方指定的地址。

12.2如一方变更通知与送达地址，应提前五个工作日通知对方。

第十三条法律适用与管辖

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同签订地为合同双方约定的地点。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1墓地：指位于农村的用于安葬逝者的土地，包括墓地使用权及相关设施。

1.2买方：指购买墓地的个人或单位，具有完全民事行为能力。

1.3卖方：指出售墓地的个人或单位，具备相关墓地出售资质。

1.4墓地使用权：指买方在合同约定范围内使用墓地的权利。

1.5设施：指墓地内的墓碑、墓穴、绿化等附属设施。

第二条墓地买卖范围与数量

2.1卖方同意将位于某地的一定数量的墓地出售给买方，具体位置、数量、面积等详见附件。

2.2买方同意购买上述约定的墓地，并按照约定的价格支付价款。

第三条墓地价格与支付方式

3.1墓地的价格为每块墓地人民币元整，总价为人民币元整。

3.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将墓地总价款支付至卖方指定的账户。

3.3卖方在收到全部价款后，向买方提供墓地使用权证明。

第四条墓地的使用与管理

4.1买方获得墓地的使用权，但不得转让、出租或抵押墓地。

4.2买方应遵守墓地管理的相关规定，不得擅自改变墓地的用途。

4.3买方在墓地内安葬逝者时，应遵守国家关于殡葬管理的法律法规，不得违反规定。

第五条墓地的权属变更

5.1买方在支付完全部价款后，卖方应向买方交付墓地，并办理权属变更手续。

5.2卖方应在权属变更手续办理完毕后，向买方提供墓地使用权证明。

5.3墓地权属变更后，买方享有墓地永久使用权，但不得进行商业性经营活动。

第六条墓地的维护与维修

6.1卖方应对墓地范围内的设施进行维护与维修，确保墓地的安全与整洁。

6.2买方应按照墓地管理相关规定，对墓地范围内的设施进行维护与维修。

6.3墓地维护维修费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第七条合同的解除与终止

7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特