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办公地点房屋租赁合同7篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公地点房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________，具体为________层________室，使用面积为________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为________，经营________。乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，应取得甲方书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前________天书面通知对方，并取得对方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式按（月/季/半年/年）结算一次，每次支付金额为________元（大写：________元整）。乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。逾期超过________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金________元（大写：________元整）。押金作为乙方履行合同的担保，在合同期满或双方同意提前解除合同时退还。

2.乙方在租赁期内应按时交纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。扣除后，乙方应及时补足押金。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，应清理房屋并恢复原状（自然损耗除外），否则甲方有权从押金中扣除清理费用。扣除后，乙方应及时补足押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后________天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好。如有损坏或缺失，乙方应在入住前告知甲方并协助修复或补充。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋并恢复原状（自然损耗除外）。如有未清理或未恢复原状的情形，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除后，乙方应及时补足押金。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供附属设施，每逾期一天需向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。逾期超过________天，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，每逾期一天需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。逾期超过________天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋用途或擅自拆除、改建房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。由此造成的损失由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除时，乙方未清理房屋或未恢复原状（自然损耗除外），甲方有权从押金中扣除清理费用并要求乙方补足押金。清理费用以实际发生为准。

5.租赁期满或合同解除时，乙方未返还房屋钥匙或未交还房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方返还并赔偿因此造成的损失。损失以实际发生为准。

6.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定处理。

七、争议解决方式

1.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因违约方原因导致争议产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用由违约方承担。无违约方垫付的，违约方应在收到另一方书面通知后十个工作日内支付前述费用。逾期支付的，每逾期一天需向无违约方支付违约金壹佰元（大写：壹佰元整）。逾期超过拾天的，无违约方有权解除本合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

3.本合同项下的通知均应以书面形式作出（包括但不仅限于挂号信、特快专递等），送达地址以合同正文部分载明的地址为准。如一方地址变更的，应及时书面通知另一方。因通知接收方原因导致通知未送达的，通知方不承担任何责任。但通知方应以合理