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郊区厂房车间租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的郊区厂房车间（以下简称租赁物）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米。

2.租赁物内设有车间、办公室、宿舍等基础设施，具体分布如下：

（1）车间：[车间面积]平方米；

（2）办公室：[办公室面积]平方米；

（3）宿舍：[宿舍面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知甲方而导致的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期限内擅自解除合同的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方在租赁期限内擅自解除合同的，也应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。

2.乙方在租赁期间应爱护公物，不得损坏租赁物的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并进行修复。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间应保证租赁物的正常使用和维护，如因甲方原因造成租赁物无法正常使用或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.双方在本合同中所留联系方式为双方的有效联系方式，如一方变更联系方式应及时通知另一方，否则应承担由此给双方造成的实际损失。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方郊区厂房车间事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[厂房车间地址]的厂房车间出租给乙方使用。乙方承租该厂房车间后，将作为[承租方经营项目]的用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[合同生效日期]起计算。租赁期满，乙方应将厂房车间返还给甲方，并在返还时保证厂房车间的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付日之前将应付租金转入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、厂房车间的使用和管理

1.乙方应合理使用厂房车间，不得擅自改变厂房车间的用途。如有需要，乙方应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应负责厂房车间的日常维护和保养，确保厂房车间的正常使用。如因乙方的原因导致厂房车间损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时支付与厂房车间使用相关的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交