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非住宅物业合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方非住宅物业事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________（乙方承诺从事的行业）

5.物业交付时间：_________年_________月_________日

#二、租赁期限

1.租赁期限自物业交付之日起算，共计_________年。

2.租赁期满，若乙方需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按租金总额的千分之五计算。

#四、物业管理及其他费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费按物业面积计算，每平米每月物业管理费为_________元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

3.若乙方逾期支付物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金按物业管理费总额的千分之五计算。

4.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。

5.乙方需按时缴纳租赁期间产生的垃圾处理费、公共区域维护费等费用。

6.乙方需保证在租赁期间内物业的整洁、卫生和安全使用。

7.若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。

8.在租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目的费用，相关费用由乙方承担。

9.在租赁期内，乙方需遵守国家的法律法规和甲方的物业管理制度，不得擅自改变物业的使用性质。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。

10.在租赁期内，如因乙方的违法行为或过失导致甲方或其他业主遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的租金或保证金中扣除相应的赔偿金额。

11.乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为并交清所有费用，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为或未交清费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款。

12.乙方需在签订合同时向甲方提供有效的身份证明和相关资质证明，并承诺在租赁期内不得擅自转让或转租物业。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。

13.乙方需保证在租赁期内不从事违法活动，并严格遵守国家的法律法规和甲方的物业管理制度。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。若情节严重，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空物业。

14.在租赁期内，若因不可抗力或政府政策原因导致物业无法正常使用或需要拆除重建等情况发生，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，双方均有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。但在此之前所发生的费用由乙方自行承担。

篇2

甲方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（业主方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方就乙方所拥有的非住宅物业达成管理协议，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同。本合同旨在明确双方在物业管理方面的权利和义务，以确保物业的正常使用和公共秩序。

第一条物业基本情况

1.物业地址：__________。

2.物业类型：__________（如商业楼宇、办公楼、工业厂房等）。

3.物业面积：__________平方米。

4.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条服务内容

1.物业服务内容包括但不限于公共设施维护、安保服