便利店店面租赁合同的范本（简洁版）5篇.docx

便利店店面租赁合同的范本（简洁版）5篇

篇1

便利店店面租赁合同

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下双方当事人签署：

甲方：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXXXXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成以下条款：

第一条合同标的

甲方将其位于XXXXXX的便利店店面租赁给乙方，供乙方从事经营活动。租赁面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币XX元，共计XX元。租金每半年支付一次，每次支付金额为XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：XXXX银行

-账号：XXXXXX

-户名：XXXXXX

第四条保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币XX元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.日常维修和保养：乙方自行承担店面的日常维修和保养费用。

2.重大维修和改造：如需对店面进行重大维修和改造，须提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。维修和改造费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应自行办理店面的财产保险和营业中断保险，费用由乙方自行承担。保险受益人为甲乙双方。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定时间交付租赁物，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第八条合同的变更和解除

1.合同变更：如需变更本合同内容，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：在租赁期内，如需提前解除本合同，须经甲乙双方协商一致。乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同。甲方应在解除合同前书面通知乙方，并在合理期限内将已收取的租金和保证金退还给乙方。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并各自承担相应损失。

第九条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXXXXX有限公司（盖章）

法定代表人：XXXXXX（签字）

乙方：XXXXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的便利店店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于__________的便利店店面出租给乙方使用。该店面面积为______平方米，具体布局和结构详见附件一。

1.2乙方承诺租赁该店面用于经营便利店，不得擅自改变用途。如需调整经营品种或布局，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将店面交还甲方，并不得破坏原有的装修及设施。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，具体支付方式和时间详见附件二。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付租金的万分之五。

四、装修及设施维护

4.1乙方在租赁期间内，可对店面进行装修，但不得破坏原有的结构和设施。如需对店面进行改造或升级，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

4.2乙方需定期对店面进行维护，确保店面的设施完好。