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物业服务合同与物业买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业买卖事项达成一致，丙方作为物业服务提供者，为保障买卖双方的权益，明确物业服务的各项内容，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：____________________平方米

交易价格：____________________元。

二、物业服务内容

1.物业服务期限：自物业交付之日起至合同约定的服务期限届满为止。

2.物业服务费用：乙方应按照丙方公布的收费标准按时支付物业服务费用。

3.物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

4.物业服务质量：丙方应按照国家标准及行业规范提供优质服务，确保物业的正常使用。

三、物业买卖条款

1.物业权属：甲方保证对出售物业拥有合法、完整的产权，无抵押、查封等限制产权的情况。

2.交易流程：甲、乙双方应按照房地产交易流程办理相关手续，包括但不限于签订网签合同、办理贷款等。

3.交付标准：甲方应确保物业在交付时具备良好的使用状态，并移交相关附属设施及物品。

4.交易风险：乙方在购买物业时，应了解并接受物业的现状及可能存在的风险。

1.物业服务是物业买卖的重要前提和保障，买卖双方应充分了解丙方的物业服务内容和质量。

2.在物业交易过程中，丙方应提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。

3.物业买卖完成后，乙方应继续履行与丙方签订的物业服务合同，按时支付物业服务费用。

五、违约责任

1.若甲方未履行产权保证，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

3.若丙方未按照合同约定提供优质服务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

丙方（物业服务方）：____________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业买卖事宜，丙方作为物业服务提供者，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业买卖合同

1.物业基本情况

物业地址：____________________。物业类型：____________________。物业面积：____________________。产权年限：____________________。

2.交易价格及支付方式

交易总价为人民币________元整。乙方应按照以下方式支付：首付________元整，余款通过银行贷款方式支付。

3.物业交付及过户

甲方应在乙方支付首付款并成功办理银行贷款后，将物业钥匙及相关权属证明交付给乙方。此后，甲方应配合乙方完成物业过户手续。

二、物业服务合同

1.物业服务内容

丙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、维护；安保服务；公共设施设备的维护；物业档案的管理等。

2.物业服务费用

乙方应按照物业面积及丙方公布的收费标准，按月支付物业服务费。乙方应及时、足额支付，逾期将按照约定支付滞纳金。

3.物业服务期限

物业服务期限自乙方取得物业权之日起至该物业的产权年限结束。

三、权利义务条款

1.甲方权利义务

（1）甲方应保证所售物业的权属无争议，无其他法律负担。