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万达商场租赁合同万达商场租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：万达商场

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于[商场地址]的万达商场出租给乙方，作为商业使用。该商场建筑面积为[建筑面积]平方米，拥有优质的商业资源和配套设施。

二、租赁期限

本租赁合同自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，租赁期限为[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中包含了[租金包含的内容]等费用。

2.乙方需按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式]

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及担保

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。保证金在租赁期满后退还给乙方。

2.乙方需按照甲方的要求提供担保，以确保本合同的履行。担保方式包括[担保方式]等。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规定，如违反规定，则应承担相应的违约责任。

五、商场使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修、装饰或改变结构，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期间应自行承担商场的维修和维护费用，确保商场的正常使用。如需维修或维护，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商场返还给甲方，并恢复原状。如未能恢复原状，则应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间应遵守甲方的安全规定，确保商场的安全使用。如因乙方原因造成商场安全事故，则应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按时向甲方支付租金、物业管理费、水电费等各项费用，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。

2.乙方如擅自改变商场的结构和功能，或损坏商场的设施设备，则应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相关损失。

3.乙方如违反甲方的安全规定，造成商场安全事故，则应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，如未能将商场返还给甲方或未能恢复原状，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款，并赔偿相关损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及本合同的基本内容或双方的根本利益，双方应尽力通过协商达成解决方案。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：大连万达商业管理集团有限公司

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的万达商场商铺（以下简称“商铺”）达成以下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方将其所有的位于大连市的万达商场的商铺出租给乙方，作为商业经营场所。

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。具体面积以房地产权证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及原有设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：），作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等相关费用。具体费用以物业管理公司出具的票据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支