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2024年上海市建设工程施工合同新

第一章总则

第一条为了规范和促进上海市建设工程的施工管理，保证建

设工程的质量、安全和进度，依据《中华人民共和国建筑法》、

《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规的规定，制定本合

同。

第二条本合同适用于上海市范围内的所有建设工程的施工合

同。

第三条本合同所称建设工程，是指在上海市范围内建设、改

建、扩建、修缮、装饰以及其他工程的施工。

第四条本合同的签约双方为建设工程的发包方和承包方。

第五条承包方在承揽建设工程时，应具备相应的资质和信

誉，并依法注册登记。

第六条发包方应当按照法律、法规和合同的要求，提供相应

的建设工程设计图纸、技术数据和土地使用权等。

第七条承包方应当根据发包方提供的建设工程设计图纸、技

术数据和土地使用权等进行合理施工，并保证工程质量、安全和

进度。

第八条承包方在建设工程施工中应当遵守国家和行业的相关

标准和规范，并采取必要的安全防护措施。

第九条发包方应当按照合同约定的支付方式和时间向承包方

支付相应的工程款项。

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第十条发包方和承包方应当就工程质量、安全和进度等事项

保持相互沟通，并及时解决工程施工中出现的问题。

第十一条需要发包方和承包方签订建设工程施工合同的，应

当依法进行公开招标，确保公平竞争。

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效

力。

第二章合同的组成部分

第十三条本合同由以下几个部分组成：

（一）建设工程施工合同书面协议；

（二）建设工程设计图纸；

（三）建设工程技术数据；

（四）建设工程招标文件；

（五）其他相关法律、法规和合同规定的文件和资料。

第十四条如果合同的组成部分之间存在冲突或不一致的情

况，应以合同书面协议为准。

第三章合同的签订和变更

第十五条发包方和承包方签订建设工程施工合同前，应当充

分协商，明确双方的权利和义务，并在合同书面协议上签字盖

章。

第十六条发包方和承包方可以就合同约定的内容进行变更，

但需要双方达成一致意见，并在合同书面协议上签字盖章。

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第十七条发包方和承包方变更合同的内容时，应当及时通知

对方，并在变更后的合同书面协议中明确变更的内容和原因。

第四章合同的履行和验收

第十八条承包方应当按照合同约定的时间和质量要求，按照

规定的施工方法和技术标准进行施工。

第十九条发包方有权对承包方的工程进行监督和检查，承包

方应当积极配合。

第二十条承包方完成建设工程后，应当通知发包方进行验

收，并提供相关的资料和证明材料。

第二十一条发包方对承包方的施工进行验收时，应当根据合

同约定的质量要求进行检查，并及时向承包方反馈结果。

第二十二条发包方在验收合格后应及时支付工程款项，并办

理相关的手续，保证承包方的合法权益。

第五章合同的违约和处理

第二十三条在建设工程施工过程中，如果发现承包方存在违

约情况，发包方可以采取以下措施：

（一）责令承包方改正错误；

（二）暂停施工，并追究承包方的相应责任；

（三）解除合同，并追究承包方的违约责任。

第六章合同的解除和终止

第二十四条发包方和承包方在下列情况下可以解除合同：

（一）经双方协商一致；

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（二）依法解除，经法院判决；

（三）其他根据合同约定或法律、法规的情况。

第二十五条合同解除后，双方应当按照合同的约定和法律的

规定处理相应的权益和责任。

第二十六条如果发包方或承包方发生破产、倒闭、解散等情

况，合同终止。

第七章争议的解决

第二十七条双方发生争议时，应当通过友好协商解决。如果

协商不成，可以依法向有关行政、司法机关申请仲裁或诉讼。

第八章附