农村建房权利转让简单协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村建房权利转让简单协议书通用

本合同目录一览

1.权利转让

1.1转让方

1.2受让方

1.3转让条件

1.4转让内容

2.房产证过户

2.1过户手续

2.2过户时间

2.3过户费用

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

4.价款支付

4.1支付金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.权利保证

5.1转让方的权利保证

5.2受让方的权利保证

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1土地使用权

9.2建筑物结构

9.3附属设施

10.合同的份数

10.1原件份数

10.2副本份数

11.签字盖章

11.1转让方签字盖章

11.2受让方签字盖章

12.附件

12.1房产证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

13.1转让方签字日期

13.2受让方签字日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.权利转让

1.2受让方同意接受转让方的房产权利，并愿意履行本合同规定的相关义务。

1.3转让条件：

1.3.1转让方应保证其对所转让的房产权利拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.3.2受让方应支付给转让方约定的价款，并在本合同约定的时间内完成房产证过户手续。

1.4转让内容：

1.4.1转让方同意将房产的所有权、使用权等相关权利转让给受让方。

1.4.2转让方应协助受让方完成房产证过户手续，并将房产证原件交付给受让方。

2.房产证过户

2.1过户手续：受让方应按照当地政府的规定，向相关部门提交房产证过户申请，并按照要求提供相关材料。转让方应积极配合受让方完成过户手续。

2.2过户时间：受让方应在本合同签订之日起30日内向相关部门提交过户申请，过户手续应在提交申请之日起60日内完成。

2.3过户费用：过户过程中产生的费用（包括但不限于税费、手续费等）由受让方承担。转让方应在过户手续完成后，向受让方提供相关费用的正式发票。

3.房屋交付

3.1交付时间：过户手续完成后，转让方应将房屋交付给受让方。

3.2交付条件：房屋应按照现状交付，转让方应保证房屋在交付时符合农村住房的一般标准，且不存在重大质量问题。

3.3交付手续：转让方应向受让方提供房屋钥匙，并协助受让方完成房屋交接手续。

4.价款支付

4.1支付金额：受让方同意支付给转让方人民币【】元（大写：【】元整），作为房产权利转让的价款。

4.2支付方式：价款通过银行转账方式支付，具体账号和金额见附件。

4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起30日内，将价款支付给转让方。

5.权利保证

5.1转让方的权利保证：转让方保证其对所转让的房产权利拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。如因转让方的权利瑕疵导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

5.2受让方的权利保证：受让方保证其向转让方支付的价款来源合法，如因价款来源问题导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任

6.1转让方的违约责任：如转让方违反本合同的约定，导致受让方无法按照约定取得房产权利的，转让方应承担违约责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。

6.2受让方的违约责任：如受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担违约责任，并赔偿转让方因此遭受的损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条