2024年建筑工程施工劳务分包合同书范本.docx

?2024年建筑工程施工劳务分包合同书范本

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方发包的建筑工程施工劳务分包事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构类型：____________________

1.5工程施工图纸及施工规范：按照甲方提供的施工图纸和施工规范进行施工。

第二条工程分包范围

2.1乙方承担本工程的施工劳务分包工作，具体包括：

（1）施工劳务人员的组织、管理及工资支付；

（2）施工材料、设备的采购、租赁及保管；

（3）施工过程中的质量、安全、环保等管理工作；

（4）甲方委托的其他相关事项。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：____年____月____日

3.2工程竣工日期：____年____月____日

3.3工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致，可书面签订延期协议。

第四条工程价款及支付

4.1工程价款：本工程分包价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2支付方式：按照工程进度支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%作为质保金。

4.3支付时间：甲方应在支付时间内将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条质量及验收

5.1乙方应保证施工质量，严格按照施工图纸及施工规范进行施工。

5.2工程验收：本工程按照国家及地方相关验收标准进行验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

第六条安全及环保

6.1乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。

6.2乙方应遵守国家及地方有关环保法规，加强施工现场的环境保护，防止污染环境。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2由于乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方管理和追溯。

2.工程概况：明确工程名称、地点、规模和结构类型，以免出现误解。

3.分包范围：清晰界定乙方的工作内容和责任，避免责任纠纷。

4.工程期限：明确开工和竣工日期，以及延期情况的处理方式。

5.工程价款及支付：详细规定支付方式、时间和金额，确保双方的权益。

6.质量及验收：严格按照国家标准和规范进行，确保工程质量。

7.安全及环保：遵守相关法律法规，保障施工现场安全和环境保护。

8.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，约束双方履行合同。

9.争议解决：约定争议解决方式，保障合同纠纷的及时处理。

10.其他约定：为合同未尽事宜提供补充协议的可能性，确保合同完整性。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商解决，以维护双方关系。

2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.分包：在建筑工程中，将一个工程的某一部分或几部分，由一个承包商转包给另一个承包商施工的行为。

3.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定的行为。

4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

6.预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分款项，用于乙方开展工程前期工作。

7.质保金：工程竣工验收合格后，甲方保留的一部分合同价款，作为对乙方施工质量的保证。

8.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力，通常依据地域、级别等因素确定。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：若工程涉及文化遗产保护或特殊建筑风貌保持。

补充条款：乙方应确保施工过程中对文化遗产或建筑风貌的保护，不得破坏原有风貌。如有特殊工艺要求，乙方应按照甲方提供的专业指