出租店铺协议书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租店铺协议书范文

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条店铺使用及管理

4.1租赁用途

4.2店铺管理

4.3店铺维修责任

第五条合同的转让和终止

5.1合同转让

5.2合同终止

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条其他条款

9.1店铺保险

9.2店铺安全

9.3双方约定的其他事项

第十条甲方（出租方）的权利和义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

第十一条乙方（承租方）的权利和义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

第十二条丙方（担保方）的权利和义务

12.1丙方权利

12.2丙方义务

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

第十四条附件

14.1店铺照片

14.2租赁押金收据

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址：甲方将位于【具体地址】的店铺出租给乙方。

1.2租赁面积：店铺的总面积为【面积】平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金支付租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：乙方需向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还押金。

3.3押金退还方式：甲方通过银行转账将押金退还给乙方。

第四条店铺使用及管理

4.1租赁用途：乙方须按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

4.2店铺管理：乙方负责店铺的日常管理与运营，确保店铺的正常营业。

4.3店铺维修责任：在租赁期限内，因正常使用导致的店铺设施损坏，由乙方负责维修或更换。

第五条合同的转让和终止

5.1合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

5.2合同终止：合同提前终止需双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

6.1出租方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

6.2承租方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

7.2争议解决地点：仲裁或诉讼应在【地点】进行。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条其他条款

9.1店铺保险：乙方应自行办理店铺保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。

9.2店铺安全：乙方应确保店铺的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

9.3双方约定的其他事项：双方还可以约定其他事项，以补充本合同的不足。

第十条甲方（出租方）的权利和义务

10.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守合同约定。

10.2甲方义务：甲方应保证店铺的基本设施完好，提供正常的水电供应。

第十一条乙方（承租方）的权利和义务

11.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用店铺，并按照约定要求甲方提供相关服务。

11.2乙方义务：乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用和维护店铺。

第十二条丙方（担保方）的权利和义务

12.1丙方权利：丙方有权在乙方违约时要求乙方履行合同约定，或向甲方支付相应的违约金。

12.2丙方义务：丙方应保证乙方的信用，并在乙方违约时承担相应的责任。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

13.2不可抗力的后