出租房屋定金协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房屋定金协议

本合同目录一览

1.出租房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.定金

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件及方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件及方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的成立、生效和终止

11.1合同成立条件

11.2合同生效条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1宠物饲养

12.2吸烟规定

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条出租房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋设施：该房屋内设有、、、等设施，具体设施清单详见附件。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

（2）出租人地址：北京市朝阳区路号；

（3）出租人联系方式：电话：，邮箱：。

2.2承租人信息：

（2）承租人地址：市区路号；

（3）承租人联系方式：电话：，邮箱：。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：每月的日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条定金

5.1定金金额：承租人应支付人民币元作为定金。

5.2定金支付时间：承租人应在签订本合同时支付定金。

5.3定金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除相应费用后，将剩余定金无息退还给承租人。

第六条押金

6.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

6.2押金支付时间：承租人应在签订本合同时支付押金。

6.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租人应按照正常居住需求合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。

7.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋及设施维护，如有损坏，承租人应及时通知出租人并承担维修费用。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同的，合同自然解除；

（2）租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前个工作日书面通知承租人，并支付违约金；

（3）租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日书面通知出租人，并支付违约金；

（4）租赁期内，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、定金、押金，或未按约定使用房屋及设施，或未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的成立、生效和终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起成立。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。

第十二条其他约定

12.1宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。

12.2吸烟规定：承租人不得在房屋内吸烟。

12.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅