私人住宅租赁合同（租金季付）8篇.docxVIP

私人住宅租赁合同（租金季付）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的私人住宅出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付，每期为_____个月，租金为_____元/月。

2.乙方应在每期的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后，及时缴纳相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内所有家具、电器等物品恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰等，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金_____元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金_____元。如逾期支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，应向甲方支付违约金_____元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.乙方在租赁期间内不得擅自将房屋转租给其他人使用。如需转租，应征得甲方同意。如未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方存在拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权在返还房屋前扣除相应费用。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规规定的其他事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方存在拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权在返还房屋前扣除相应费用并追究乙方的违约责任。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方原因未能及时返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

5.双方应妥善保管本合同及相关凭证并严格遵守国家法律法规的规定和本合同的约定履行各自的权利和义务。如有违反法律法规规定和本合同约定行为的应依法承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方采用季付的方式向甲方支付租金，即每个季度向甲方支付XX元（大写：XX元整）。具体支付时间为每个季度的第XX个月。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于