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关于商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期满未按时返还商铺，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应爱护商铺设施，保持商铺环境卫生。如有损坏或污染，需及时清理并修复。

2.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得从事违法经营活动。如有违规行为，需自行承担法律责任。

3.租赁期满，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。如有装修或其他改动，需事先征得甲方同意。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。如有产权问题，需及时告知乙方并协助解决。

2.乙方在租赁期内需保持通讯畅通，以便甲方随时联系到乙方。如有变更联系方式，需及时告知甲方。

3.乙方在租赁期内需遵守商铺的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如有违规行为，需接受物业公司的处罚。

4.乙方在租赁期满未按时返还商铺的，需按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.甲方在租赁期内需保证商铺的设施设备正常运行，如有故障或损坏需及时维修或更换。因此给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并确保装修质量符合相关规定。如有违规行为或质量问题，需承担相应的法律责任。

7.双方需共同遵守国家的法律法规和商铺管理规定，确保租赁活动的顺利进行。如有违规行为或纠纷，需友好协商解决或寻求法律援助。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏需及时补办或修复。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。

2.用途：乙方租赁该商铺用于经营____________（具体行业）。乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写），作为履行本合同的担保。合同终止后，甲方在确认乙方无违约情况下返还保证金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。

六、装修及改建

1.乙方在征得甲方同意的前提下，可对商铺进行装修或改建。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将装修及改建部分拆除或恢复原状。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照