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商用门面房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商用门面房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该门面房用于经营_________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元的保证金。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

4.2乙方在租赁期满并返还房屋后，如无任何违约行为，甲方应返还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

4.3乙方同意将租赁物内的部分物品作为抵押物，包括但不限于_________等，以担保其履行本合同约定的义务。

五、维修、保养及装饰、装修

5.1甲方应确保租赁物处于适租状态，并负责对租赁物进行必要的维修、保养。维修、保养费用由甲方承担。

5.2乙方因经营需要对租赁物进行装饰、装修的，应事先征得甲方的同意，费用由乙方自行承担。装饰、装修不得损坏房屋结构，不影响房屋安全使用。

六、转租、转让及对外出租

6.1乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、转让或对外出租。如需转租、转让或对外出租，应事先征得甲方的书面同意。

6.2甲方在租赁期间内将租赁物转租、转让或对外出租的，应征得乙方的书面同意，并不得影响乙方的正常使用。

七、违约责任及赔偿损失

7.1甲方或乙方违反本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋、赔偿损失。

7.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

八、不可抗力及政府行为

8.1因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力或政府行为导致乙方无法正常经营的，甲方应免除乙方在无法正常经营期间的租金。

九、争议解决及法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

10.1双方可协商补充合同内容。补充合同内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：_________（签字/盖章）

乙方（承租人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商用门面房位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

1.2乙方租赁该房屋用于经营[行业]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金需于每年年初支付，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付年租金百分之[逾期支付