鸣翠柳投标书(精简稿).docVIP

设计方案兰州康利达电子技有限公司

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ADD：兰州市敦煌路曦华源小区八号楼一单元

西宁市鸣翠柳山庄

智能化系统工程

（设计方案）

技

术

部

分

设计单位：兰州康利达电子技术有限公司

日期：2005年9月21日

第一章鸣翠柳山庄智能化系统

（一期遗留问题及解决方案）

一期遗留问题（3#—10#楼）

前期施工不完善，造成无法联网，缺少管理中心机及联网系统中间的连接设备。

室内机没有设计安防报警。

11#—15#现已封顶，对讲系统布管均与3#—10#楼相同，对系统的设计有一定的限制，户内均没有埋设安防报警管路。

背景音乐在使用时出现音量小，且与监控系统干扰的现象。

监控系统没有实现联动报警的功能。

采用的云台和枪机架均不规范，红外对射系统无法启用。一旦启用，出现误报警。

7、施工工艺不规范，接线存在虚接现象。

问题解决方案

对于一期没有完成的楼宇对讲系统，采用在原有基础上恢复的方法。在甲方提供与一期楼宇对讲系统设备完全配套的情况下，我方免费负责恢复、调试，保证实现联网功能，并通过增加一套软件实现“一卡通”功能。

对于一期没有设计安防报警设备的问题，由于业主现已入住，无法进行室内施工，只能加强周界防范和增设巡更点来保证一期业主的安全。

11#—15#楼虽已封顶，但还是不能实现室内燃气报警功能。对于燃气报警设备的完善，只需在室内主机与厨房之间布一根Φ20的PVC管即可。燃气报警的具体点位设在距离地坪高180CM的位置，安放在距离燃气表40CM的位置，避免误报警。

背景音乐系统无法正常播放的原因主要在于原来选用的扬声器不是全频扬声器，而是3KHz的高频扬声器，将其更换成标准的全频扬声器即可。建议用仿石扬声器，有利于环境的美化。并且在中心广场和小广场（针对三期10栋楼）位置各增加安置2个专业大功率扬声器，保证在发布信息和广播紧急广播时音质清晰、稳定。

监控系统必须和一期、二期实现联动报警功能。由于以前设备不支持联动报警功能，要做到这一点，必须将以前的云台和枪机架，包括红外对射探头、解码器全部更换。（也可以不实现联动，但有几个点必须更改位置，以适应实际需求）

对一期节点接头全部进行检查，对接头不良的地方进行整改，彻底消除虚接现象。

对背景音乐在使用时出现与监控系统干扰的现象（摄象头乱转），必须对音响线进行逐一检查，找出故障原因并解决问题。

对周界防范中红外对射的问题，必须对红外对射设备和主机报警系统逐一检查，发现损坏的设备需进行更换，我们保证恢复并正常使用。

后期对施工方的要求

二期的楼宇对讲系统将采用广州安居宝产品，系统稳定，维修率低，布线简洁。

由于二期的管路是按照一期布设的，在设备造型方面，只能根据现有的管路来考虑。视频分配器只能采用一分四的。

在三期未开工的楼盘中，建议设计弱电竖井，如果无法变更，只能按一期管路的设计走线，全部采用一分四的视频分配器每二层布设或用一分二的分配器每层布设。

三期的所有弱电系统汇到新的管理中心机房时考虑到整个小区的楼宇对讲系统线路繁多，在室外管的建设中，要留有4根Φ101的波纹管，以实现整个小区的联网。

在管网建设时应在新的管理中心机房至14#楼间用4根Φ101的波纹管灌通，以便在整个小区联网时，保证管路的畅通。

在中心机房建设时应留有6根Φ101的波纹管作为整个小区楼宇对讲和监控、背景音乐、门禁及停车场、道闸等各系统的主进管路或采用标准桥架、架设至中心机房。

以下为我方对西宁鸣翠柳山庄二期智能化系统设计方案

第二章鸣翠柳山庄智能化系统总述

1、前言

??鸣翠柳山庄位于青海省西宁市城中区南滩地区，占地面积162亩，总建筑面积16.5万平方米，由多层住宅和小高层组成，分为A、B、C三大组团。其中：住宅建筑面积12.5万平方米，总居住户数951户。鸣翠柳山庄是市区范围内繁华地段罕有的大建设规模、全配套设施、高绿化标准的大型住宅社区。小区建设分为一、二期工程，目前，小区一期工程A组团8栋多层住宅楼已经入住，二期11#-15#楼已经主体封顶，其余建筑正在施工建设。

鸣翠柳山庄智能化是利用现代技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成为一个统一的系统网络平台，为住宅小区的服务与管理提供高技术的、智能化的手段，以期实现快捷高效的