2024年上海房屋租赁合同格式范文(四篇) .pdf

2024年上海房屋租赁合同格式范文

第一条出租方将其名下的房屋租赁给承租方，双方同意订立本合

同，并遵守合同中约定的各项条款。

第二条房屋租赁期限自（年）年（月）日起至（年）年（月）日

止，租赁期限届满后，租赁可以续约，续约期限双方商定。续约期

间，房屋租金按照市场行情进行调整。

第三条房屋租金为每月人民币（金额大写）。租金支付方式为

（一次性支付/分期支付），支付时间为每月的（日期）日。

第四条房屋押金为人民币（金额大写），押金用途为保障租赁期

间的权益，对租赁期间发生的损坏及拖欠租金等情况进行赔偿。

第五条房屋交付标准为租赁期开始之日，承租方需对房屋和配套

设施进行检查，并在（天数）个工作日内提出异议。逾期未提出异议

的，视作承租方对房屋及配套设施无异议。

第六条承租方需按期支付租金，并按照房屋使用要求进行居住。

禁止擅自改变房屋结构、用途、增设设施等。

第七条出租方负责房屋的定期维护和修缮，承租方负责房屋内部

家具设施的日常保养。

第八条租赁期内，如遇不可抗力因素影响房屋正常使用，双方可

协商解除合同或延期履行合同。

第九条房屋租赁合同如有争议，双方应友好协商解决，如协商不

成，可向有关部门申请调解或诉诸法律解决。

第十条本合同自双方签字生效，遵守中华人民共和国相关法律法

规以及上海市房屋租赁管理规定。

合同出租方签字：________承租方签字：________

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签订日期：年月日

以上为上海市房屋租赁合同标准模板，希望能够帮助到您。

2024年上海房屋租赁合同格式范文（二）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规

定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期

内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他

人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并

按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登

记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房

屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承

租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本

合同。

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4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，

双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的

____倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损

失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁

目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

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(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自

承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

(七)____