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店铺出兑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______，移动电话______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商业店铺，店铺面积为______平方米，具备合法的经营资质，且有意出售该店铺；乙方具有丰富的餐饮行业经营管理经验，拟购买甲方店铺以开展餐饮业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售店铺给乙方的事宜，达成如下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）权利与义务

1.甲方保证所出售店铺的合法性，具备完整的产权，无任何权属纠纷和债务纠纷。

2.甲方应在合同签订后10个工作日内，将店铺的房产证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。

3.甲方负责协助乙方办理店铺过户手续，过户费用按照国家和地方政策规定由双方承担。

4.甲方应在合同签订之日起至店铺过户完毕之日止，保证店铺的正常经营，不得擅自改变店铺现状。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）权利与义务

1.乙方应在合同签订后30日内，按照甲方提供的店铺现状购买店铺，支付购买款项。

2.乙方购买店铺后，有权自主决定店铺的经营方向和方式，甲方不得干涉。

3.乙方应在购买店铺后，依法办理相关经营手续，确保店铺合法经营。

4.乙方在购买店铺后，应遵守国家和地方的法律法规，诚信经营，不得损害甲方声誉。

本合同范本的当事人信息及合同简介旨在明确双方的基本情况、权利与义务，为后续合同条款的履行提供基础。双方在签订本合同时，应确保所提供的信息真实、准确、完整，以保障合同的合法性和有效性。以下各章节将详细阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方权益，促进合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的商业店铺出售给乙方，乙方购买后用于开展餐饮业务。具体内容包括：（1）甲方出售店铺给乙方；（2）双方办理店铺过户手续；（3）店铺经营权的转移；（4）双方在合同履行过程中的权利与义务。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产，面积______平方米。

2.过户：指甲方将店铺的房产证、土地使用权证等相关证件变更至乙方名下的行为。

3.购买款项：指甲方出售店铺时，乙方应支付的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取乙方支付的购买款项；

（2）要求乙方依法办理店铺过户手续，确保合同目的的实现；

（3）监督乙方在购买店铺后的经营行为，防止乙方损害甲方声誉。

2.甲方的义务：

（1）保证所出售店铺的合法性，无权属纠纷和债务纠纷；

（2）在合同签订后10个工作日内，交付店铺相关证件原件；

（3）协助乙方办理店铺过户手续；

（4）在合同签订之日起至店铺过户完毕之日止，保证店铺的正常经营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定购买甲方店铺；

（2）自主决定店铺的经营方向和方式；

（3）在购买店铺后，要求甲方协助办理过户手续。

2.乙方的义务：

（1）在合同签订后30日内支付购买款项；

（2）依法办理相关经营手续，确保店铺合法经营；

（3）购买店铺后，遵守国家和地方的法律法规，诚信经营；

（4）在购买店铺后，维护甲方声誉，不得从事有损甲方形象的活动。

双方在合同履行过程中，应严格按照本合同约定的权利与义务行事，确保合同目的的实现。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。以下章节将详细阐述违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方权益。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定甲方出售店铺的价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付购买款项：

1.本合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付购买款项的30%作为定金；

2.定金支付后15个工作日内，乙方向甲方支付购买款项的70%；

3.乙方支付完毕购买款项后，双方办理店铺过户手续。

支付方式：乙方向甲方指定的银行账户进行转账支付，甲方在收到款项后应及时出具收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同签订后30日内支付完毕购买款项。

3.甲方应在收到全部购买款项后10个工作日内，协助