三方房屋租赁合同自行成交版8篇.docx

三方房屋租赁合同自行成交版8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

中介方（丙方）：_________

鉴于甲方是位于_________的房产的合法所有者，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方作为承租方，希望租赁该房产；丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就租赁房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。该房屋已被甲方腾空，乙方可以直接入住。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

四、中介费用

丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。中介费用为租赁期限总租金的_________%，即_________元（大写：_________元整）。该费用由乙方在签订合同时一次性支付给丙方。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合租赁用途；若房屋结构存在安全隐患，应及时进行修缮。

2.甲方应保证拥有房屋的完全产权，避免因为产权纠纷而影响乙方的租赁权益。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如办理工商营业执照等。

六、乙方责任

1.乙方应按时向甲方支付租金和押金，确保租赁关系的顺利进行。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内的设备、用具等。如需改动房屋结构或装修房屋，应征得甲方的同意。

3.乙方应遵守中国的法律法规和租赁房屋所在地的相关规定，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋状况良好。

七、中介方责任

1.丙方应协助甲乙双方办理租赁房屋的相关手续，确保租赁关系的合法性和有效性。

2.丙方应提供必要的咨询和服务，帮助甲乙双方解决租赁过程中遇到的问题。

3.丙方应确保中介费用的合理性和透明度，不得收取任何额外费用或进行任何形式的欺诈行为。

八、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋结构存在安全隐患未及时进行修缮，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为日租金的2倍。

2.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠缴金额的5%。若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.丙方如未提供必要咨询和服务或收取额外费用，应按日向甲乙双方支付违约金，违约金金额为中介费用的5%。

九、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋归还给甲方，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋：

（1）擅自改动房屋结构或损坏房屋内的设备、用具等；

（2）从事违法活动或扰乱社会秩序；

（3）逾期支付租金超过30日。

3.丙方有下列情形之一的，甲乙双方有权解除租赁合同并收回房屋：

（1）未提供必要咨询和服务；

（2）收取额外费用或进行欺诈行为。

十、争议解决

因履行本合同而产生的争议，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同受中国法律法规的管辖。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________中介方（丙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________