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沈阳市个人房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：沈阳市[房屋具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋装修情况：简单装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，租期[租赁年数]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，免租期[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方按[支付周期]向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守沈阳市相关物业管理规定，按时缴纳物业管理费和水、电、气等费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

4.乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜，若未达成续租协议，乙方应在租赁期满后将房屋交还甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按时向甲方支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.若乙方在租赁期满前未与甲方协商续租事宜，或未达成续租协议，而乙方又未按时将房屋交还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向沈阳市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是租赁期满；二是甲乙双方协商一致的；三是因不可抗力导致房屋无法使用的；四是乙方违反本合同约定的。

八、其他约定事项

1.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

2.乙方需保证承租的房屋用于合法经营，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于沈阳市区，房屋面积为平方米，房屋结构为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应支付租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）支付宝；

（3）微信；

（4）现金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应按每日%的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时，如房屋损坏严重，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期内，甲方有权对房屋进行出售或抵押，但应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.租赁期满，如