2024年上海房屋租赁合同参考范文(二篇) .pdf

2024年上海房屋租赁合同参考范文

甲方（出租人）：[XXXXX]

住址：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

住址：[XXXXX]

身份证号：[XXXXX]

根据国家和省相关法律法规及本市有关政策规定，甲、乙双方基

于自愿、公平、诚实信用和等价有偿的原则，经充分协商，就以下房

屋租赁事宜达成如下合同，并共同遵守：

一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为XX

平方米。乙方租赁该房屋用于居住。

二、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。在同

等条件下，乙方享有优先续租权，但须重新商定租金并签订新的租赁

合同。

三、该房屋每月租金为人民币XX元，采用先付后住的方式支付，

实际支付租金以甲方出具的收条为准。

四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时应向甲方支付

押金人民币XX元（大写：壹仟零伍拾元整）。押金不计利息。合同期

第1页共7页

满且费用结清后，甲方应退还乙方押金。若乙方违反合同约定，押金

不予退还；若甲方违反合同约定，应全额退还押金并赔偿乙方一个月

租金作为损失。租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调

整租金或终止合同。

五、乙方应爱护甲方室内家具、家电，如有损坏应由乙方负责维

修，甲方不承担维修费用。租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家

具、电器完整并可正常使用。

六、物业管理费、水费、电费、煤气费、有线电视费等由甲方负

责。乙方入住时应协同甲方确认相关数据并办理相关居住手续。

七、租赁期间，乙方不得有以下行为：转租房屋或以其作为担

保、将房屋全部或部分转借给第三方或允许第三方使用、未经甲方同

意在房屋内与第三方共同使用。

八、因乙方或其使用人、与乙方有关人员的故意或过失行为对甲

方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。

九、租赁期间如遇不可抗力导致的房屋损坏，本合同自然终止，

双方互不承担责任。若房屋发生重大损失或存在倾倒危险而甲方不修

缮时，乙方可终止合同并要求甲方退还押金。若乙方征得甲方书面同

意后代为修缮的，修缮费用可抵销租金。

十、租赁期间乙方应遵守物业管理规定并妥善使用房屋及公共设

施。不得在房屋内从事以下行为：（1）带入危险物品或实施有害于房

屋安全的行为；（2）给甲方或其他住户带来损害的行为以及对整个建

第2页共7页

筑物造成损害的一切行为；（3）违反社会治安、国家安全和违法行

为；（4）在室内使用明火做饭。

十一、租赁期满时甲方应对房屋进行验收。若发现家具或电器缺

失或损坏的，乙方应按物品原购置价予以赔偿。

十二、乙方如有以下行为之一本合同自动终止甲方有权收回房屋

并另行出租：（1）租金及其他债务超过半个月以上未付；（2）违反

本合同规定的；（3）给其他住户生活造成严重妨碍且住户反映强烈

的；（4）触犯法律、法规被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告以及本

人死亡或被宣告失踪等情况发生的；（5）有明显失信或欺诈行为的事

实的。

十三、补充条款：合约到期乙方如不续约应允许甲方提前半个月

带人看房并保持房屋整洁。

十四、房内设施清单如下：空调一部、洗衣机一台、电热水器一

台。

十五、入住时水电表读数：电度XX；水方XX。

甲方：[XXXXX]（签字）

联系方式：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]（签字）

联系方式：[XXXXX]

第3页共7页

日期：[XXXXX]

注：本租赁合同一式二份甲乙双方各执一份。

2024年上海房屋租赁合同参考范文（二）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规

定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方