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延长房地产销售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05512.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于【】年【】月【】日签订了《房地产销售合同》，约定甲方购买乙方开发的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目（以下简称“本项目”）。根据原合同约定，乙方应于【】年【】月【】日前将本项目交付给甲方。鉴于双方在合作过程中，因不可抗力等因素影响，本项目交付期限需延长。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，特订立本延长房地产销售合同范本（以下简称“本合同”），以共同遵守。

本合同旨在明确双方在延长房地产销售合同期限内的权利、义务及违约责任等事项，保障双方合法权益，维护双方长期稳定的合作关系。为确保本合同的履行，双方特此确认以下条款：

一、甲方（买方/出租方/委托方）权利与义务

1.甲方同意将原合同约定的房地产交付期限延长至【】年【】月【】日。

2.甲方应按照本合同的约定支付购房款。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）权利与义务

1.乙方应保证在延长交付期限内，按照原合同约定的标准和质量完成本项目。

2.乙方应在延长交付期限届满前，向甲方提供本项目验收合格的相关证明文件。

三、价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的房地产销售价格不变，仍按照原合同约定的价格执行。

2.甲方应按照本合同的约定，分阶段支付购房款。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的期限交付房地产，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）自延长交付期限届满之日起，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金；

（2）逾期超过九十日后，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并向甲方支付合同总价款百分之十的违约金。

2.如甲方未按照本合同约定的期限支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款百分之十的违约金。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同签订之日起，原合同中与本合同内容相冲突的部分自动失效。

2.本合同签订后，双方应按照本合同的约定，严格履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：

签订日期：【】年【】月【】日签订日期：【】年【】月【】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是延长原房地产销售合同的交付期限，并明确双方在延长期间的权利与义务。具体内容包括：延长交付期限的约定、房地产销售价格的确认、支付条件的变更、违约责任的承担、不可抗力的处理以及争议的解决等。本合同的适用范围仅限于甲乙双方之间的房地产销售活动，不涉及其他任何第三方。

第二条定义

1.本项目：指甲方购买，乙方开发的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目。

2.原合同：指甲乙双方于【】年【】月【】日签订的《房地产销售合同》。

3.延长交付期限：指甲方同意将原合同约定的房地产交付期限延长至【】年【】月【】日。

4.合同总价款：指原合同中约定的房地产销售总价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限、质量和标准交付本项目。

2.甲方应按照本合同的约定支付购房款，并确保支付款项的及时性。

3.甲方有权对乙方在延长交付期限内的履约情况进行监督，并提出合理建议。

4.如乙方违约，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据本合同的约定，要求甲方支付购房款。

2.乙方应按照本合同的约定，确保本项目在延长交付期限内的质量和进度，并按时完成交付。

3.乙方应在延长交付期限内，及时向甲方提供本项目施工进度、验收合格等相关信息。

4.乙方应妥善处理甲方提出的合理建议，并改进施工管理，