二手房买卖合同简单范本7篇.docx

二手房买卖合同简单范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋面积为[XX]平方米。该房屋为[XX]结构，用途为[XX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方采用以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款，于XXXX年XX月XX日前支付甲方。

（2）分期支付房款，具体支付时间和金额如下：

①XXXX年XX月XX日，支付人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）；

②XXXX年XX月XX日，支付人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）；

③XXXX年XX月XX日，支付剩余房款人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.如因甲乙双方过错导致合同解除，应各自承担相应的责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同不能继续履行，甲乙双方应协商解决。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

签订时间：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

身份证件：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

身份证件：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内设施及物品清单：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起__________日内向甲方支付房屋全款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起__________日内向甲方支付房屋首付款__________元，剩余款项在办理房屋过户手续后分期支付。

（3）贷款支付：乙方选择贷款支付，需自行办理贷款手续，甲方协助办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后__________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权归甲方所有，无其他共有权人。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的__________%。

2.乙方应在签订合同后__________日内办理房屋过户手续，并按照约定支付剩余款项。如因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋总价的__________%。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿