厂房(或仓库)租赁合同书样本6篇.docx

厂房(或仓库)租赁合同书样本6篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房(或仓库)出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

1.甲方出租的厂房(或仓库)位于[XXXXX]，占地面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

2.厂房(或仓库)内已安装的设施包括[XXXXX]，具体设施以现场勘查为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房(或仓库)，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应不包含税费，如租赁期内产生税费，应由乙方承担。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金XX元，押金应在合同签订后XX个工作日内支付至甲方指定账户。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房(或仓库)及其设施在规定时间内完好返还给甲方，如无损坏，押金将全额退还；如有损坏，押金将用于赔偿甲方的损失。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权在租赁期内监督乙方使用厂房(或仓库)的情况，确保乙方按照合同约定使用厂房(或仓库)。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿因此造成的损失。

2.甲方应保证出租的厂房(或仓库)及其设施的安全性和可用性。在租赁期内，如厂房(或仓库)及其设施出现损坏或故障，甲方应及时进行维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房(或仓库)，甲方应赔偿乙方的相应损失。

3.乙方在租赁期内应合理使用厂房(或仓库)及其设施，确保安全使用。如因乙方原因导致厂房(或仓库)及其设施损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变厂房(或仓库)的结构或用途。如需进行装修、装饰等改造，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将改造后的部分恢复原状。

5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同将终止：

a)乙方未按时支付租金或押金；

b)乙方擅自改变厂房(或仓库)的结构或用途；

c)乙方从事违法活动；

d)甲方需提前收回厂房(或仓库)；

e)其他双方协商一致的情形。

2.合同终止时，乙方应将厂房(或仓库)及其设施在规定时间内完好返还给甲方，并结清应付的租金和费用。如有损坏，押金将用于赔偿甲方的损失。

3.如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方的相应损失。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定。如争议影响合同的正常履行，双方应积极配合协商解决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房（仓库）租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的厂房（仓库）出租给乙方使用。厂房（仓库）的具体地址、面积、结构等详见本合同附件一。

1.2乙方承诺租赁该厂房（仓库）用于合法合规的生产经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起开始计算。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额详见本合同附件二。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.3甲方应向乙方提供正规的发