成都市小区商品房出租合同6篇.docx

成都市小区商品房出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[楼层]号的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

该房屋为商品房，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋内已配置以下家具和电器：

1.家具：[家具名称和数量]

2.电器：[电器名称和数量]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方需提供银行账户信息以便乙方转账。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金，[押金金额]元。押金在租赁期满后退还。

2.乙方需保证在租赁期间内不擅自改变房屋结构或用途，不损坏房屋及其附属设施。如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、其他费用

1.租赁期间内，乙方需自行承担水、电、气、物业管理等费用。甲方需提供相关账户信息以便乙方查询和缴纳。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

六、违约责任

1.甲方需保证出租的房屋符合合同约定，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金和其他费用，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，需提前[提前解除合同所需天数]天通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租或分租的；

（3）逾期未支付租金或相关费用的；

（4）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并搬离房屋：

（1）未按时交付房屋的；

（2）未提供必要的生活设施的；

（3）房屋存在安全隐患的。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需提供有效的身份证明文件，并保留复印件备查。

2.乙方需保证在租赁期间内不擅自改变房屋结构或用途，不损坏房屋及其附属设施。如有损坏，需负责修复或赔偿。

3.甲方需保证出租的房屋符合合同约定，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，需承担相应的违约责任。同时，甲方也需保证房屋的安全性能，确保乙方能够安全使用房屋。

4.合同生效之日起，双方需共同遵守本合同规定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品，确保房屋的安全性能不受影响。甲方在确认房屋安全性能后需将押金退还给乙方。

7.双方需严格遵守国家的法律法规和成都市的相关规定，确保出租合同的合法性和有效性。如有违反相关规定的行为发生，双方均应承担相应的法律责任。但具体责任承担方应根据违规行为的具体情况来确定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的成都市小区商品房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括XX、XX、XX等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式